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Uma excelente oportunidade para unir moradia, atividade comercial e potencial de investimento em um único imóvel! Imóvel diferenciado, composto por um apartamento na parte superior e 03 salões comerciais na parte inferior, oferecendo versatilidade para quem busca espaço para morar, empreender ou investir. APARTAMENTO O apartamento conta com 03 dormitórios com armários embutidos e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade. Possui ainda sala, cozinha, área de serviço e 02 banheiros. Diferenciais do apartamento: 03 dormitórios com armários embutidos Ar-condicionado Sala Cozinha Área de serviço 02 banheiros 03 SALÕES COMERCIAIS Na parte inferior, o imóvel dispõe de três espaços comerciais com metragens distintas, possibilitando diferentes configurações de uso. Salão 01: 90 m² Salão 02: 80 m² Salão 03: 60 m² Os salões contam com banheiros, escritório, rede elétrica trifásica, parte da fachada com vitrine e piso em porcelanato. Diferenciais comerciais: 230 m² de área somada dos três salões Banheiros Escritório Rede elétrica trifásica Parte da fachada com vitrine Piso em porcelanato UMA OPORTUNIDADE VERSÁTIL A combinação entre residência e espaços comerciais oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para instalar o próprio negócio, utilizar os salões para diferentes atividades ou explorar o potencial de renda com locações comerciais. Um imóvel com múltiplas possibilidades, ideal para quem busca versatilidade, espaço e potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!